Réf : 4129

Marseille (13008) SAINT GINIEZ - APPT FAMILIAL AVEC TERRASSE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 122,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Quartier PRADO SAINT GINIEZ, SAINT GINIEZ
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 3 040 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Au coeur de SAINT GINIEZ, dans une résidence fermée bien entretenue, à vendre appartement traversant T4/5 de 125m² environ. Cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec balcon/terrasse donnant sur les jardins, d'une cuisine dînatoire séparée donnant sur un autre grand balcon et une suite parantale avec dressing, salle de bain privative et wc. Un autre coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain, et un deuxième wc séparé. Possibilité de création d'une quatrième chambre. Deux caves complètent ce bien. Vennez découvrir cet élégant et chaleureux appartement idéalement situé au coeur du quartier commercant de SAINT GINIEZ et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir UN DOUBLE BOX dans la résidence. Très agréable à vivre. Charges annuelles 3040€, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépensenses annuelles d'energie entre 990€ et 1390€ en 2021 - REF 4129 - CLASSE CLIMAT C - PRIX 563 000 EUROS (dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr - MOBILIS 04 91 76 56 30

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 563 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 2 602 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.18 m²

salon/sejour 27.79 m²

cuisine 18.92 m²

cellier 3.1 m²

chambre 18.62 m²

dressing 3.53 m²

salle de bain 3.38 m²

WC 1.14 m²

chambre 11.92 m²

chambre 13.9 m²

salle de bain 4.67 m²

WC 1.15 m²

couloir 8 m²

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