Réf : 4234

Marseille (13008) SAINT GINIEZ - TYPE 4 AVEC TERRASSE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 9
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2010
Quartier 2EME PRADO, PRADO SAINT GINIEZ
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Carré d'Or - Prado - Marseille 8ème. Au sein d'une résidence de standing recherchée avec piscine, venez découvrir cet appartement familial T4 aménagé avec goût, lumineux et traversant de type 4 de 88 m2 avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur. l'appartement s'ouvre sur une entrée, puis un séjour avec cuisine ouverte donnat sur grande terrasse exposée Ouest.Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et rangement dressing, et un second espace nuit avec deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, porte blindée 5 points, volets électriques, nombreux placards et rangements, électricité aux normes, fibre, climatisation gainée collective avec consommation individuelle. Gardien et piscine dans la résidence. Charges mensuelles 325EUR . Un garage fermé en sous-sol en sus du prix. ON AIME : L'aménagement contemporain et le plan idéal pour une famille - REF 4234 - CLASSE ENERGIE B - PRIX 599 000 EUROS HAI - MOBILIS 04 91 76 56 30 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 325 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 7.22 m²

cuisine 11.17 m²

chambre 21.87 m²

chambre 18.4 m²

avec sde

chambre 11.2 m²

chambre 8.9 m²

salle de bain 4.36 m²

WC 1.26 m²

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