Réf : 4245

Marseille (13008) APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GRANDE TERRASSE ET BOX FERME

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Année de construction 2017

Copropriété OUI

Lot n° 227

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 339

Quote Part annuelle des charges 1 560 €

MARSEILLE 8EME - SAINT ANNE/MAZARGUES - Au sein d'une résidence récente, bel appartement de type 3 au calme et sans vis à vis avec grande terrasse et BOX FERME. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres comprenant des rangements intégrés, un dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé au pied d'un parc et proche de toutes commodités, cet appartement propose une plan optimisé et présente de nombreux atouts notament avec sa belle terrasse et un box fermé en sous sol. Pratique et fonctionnel, vous serez séduit par son potentiel en bénéficiant de prestations récentes : double vitrage, volets roulants, chaudière économique. Charges annuelles 1560€ - Classe Energie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490€ et 720€. REF 4245 PRIX : 320 000 EUROS HAI - MOBILIS 04.91.76.56.30 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 31.85 m²

chambre 10.5 m²

chambre 11.3 m²

salle de bain 4.2 m²

dressing 1.5 m²

WC 1.3 m²

terrasse 14.3 m²

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Agence Mobilis

04 91 76 56 30 contact@agencemobilis.com 3 Avenue de Mazargues 13008 Marseille

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